文|36氪每日商业精选
房产职业年度复盘：寓居、工作、酒店空间阅历了什么？
曩昔一年，我国房地产正从生意逻辑向存量运营逻辑改变，这是一个很大的年代机会。一起，随同经济增速放缓，长租公寓暴雷、同享工作遇冷、酒店改造受阻......实际中的房产生意越来越难做。36氪作者陈淑雅在一篇文章中对房产职业进行了回忆与展望。
长短租、民宿、酒店是新寓居范畴的调查要点。长租公寓2019年进入洗牌期，头部企业相继赴美上市。不过从财报来看，这些公司上市更多是为了取得资金，一些职业问题仍未处理。短租商场与长租商场相似，呈现了专业的运营办理机构来做标准化和品牌化，职业整合渐渐的开端。最值得重视的事情是斯维登集团全资收买有家美宿和城宿，收买后房源总数超6万，背面是携程、Airbnb、58集团三大股东。
城市民宿方面，2019年休假民宿入住率持续下滑，搁置房源占8成。在此布景下，以“如程”为代表的会员制预定渠道诞生，渠道会集...
主编点评：房地产职业是受微观环境影响很大的职业，在全体经济增速放缓的当下，房产各细分范畴怎么提高运营功率很要害，AI、5G等新技术带来的...
富士康造车不为过轿车瘾，撕掉代工厂标签才是最大意图
日前，富士康宣告将联合菲亚特克莱斯勒进军新能源轿车商场。富士康母公司鸿海集团称，鸿海将担任产品设计、零部件研制和供应链办理，但不参加轿车拼装的进程。
实际上，这并不是富士康第一次进入轿车职业。一方面，富士康早已开端布局整车零部件的研制与出产，包含由旗下锂电科技专攻锂电池开发与出产，入股宁德年代，挤入特斯拉供应链等。另一方面，富士康还持续向轿车产业延伸，进军出行商场，与北汽集团建立新能源轿车租借公司，出资了滴滴、摩拜等。
但是，进入了轿车产业大多数环节的富士康，唯一对拿手的拼装环节敬而远之。近年来，跟着我国用工本钱逐渐的提高，将大部分产能放在我国大陆的富士康承担着渐渐的变大的本钱压力。一起，营收增速也显着放缓。而过于依靠苹果也必然会让它越来越被迫。多重压力下...
主编点评：如果说入局轿车职业是在富士康篮子里添一枚鸡蛋，工业互联网便是富士康未来的篮子。虽然工业互联网契合大趋势，但不得不供认...
本文来自36氪付费栏目《36氪每日商业精选》——1月23日
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