腾讯科技讯 据外媒报导，同享工作空间前驱WeWork仍在活跃推动200亿美元的IPO股票出售方案，虽然该公司最大的私家出资者软银敦促其推延该方案。
最近几周，人们越来越忧虑WeWork的巨额运营亏本、贵重的租借协议和高管开销。但该公司仍方案开端其出资者路演，并将于下周开端向出资者推销自己。
要求放置此次发行方案的压力始于上月，此前该公司发布了一份招股阐明书，显现该公司在曩昔3年亏本约30亿美元。该公司现在的名称是We公司。
据报导，已向WeWork出资逾100亿美元的软银受到了该公司估值大幅跌落的惊吓，并且软银的银行家们已开端评论暂停其IPO。
WeWork的IPO承销商摩根大通和高盛正在测验人们对150亿至200亿美元估值的食欲——与本年早些时候软银对该公司470亿美元的估值比较，这一数字已大幅下降。
韦德布什证券(Wedbush Securities)的分析师丹-艾夫斯(Dan Ives)表明，出资者显着表现出来的优柔寡断，阐明他们支撑无利可图的科技公司的志愿呈现了“不合”。
他说，这种忧虑也反映在打车服务公司Uber和Lyft的出资者需求均低于预期——这两家公司的估值自上市以来都有所下降。
“这是盈余才干和商业形式的问题。”艾夫斯说，“数学没有扯谎，出资者说这些估值够高了。咱们看到出资者对估值变得愈加灵敏了，这对缺少盈余才干的公司产生了影响。”
MKM Partners研究机构的罗希特-库尔卡尼(Rohit Kulkarni)在上月的一份陈述中表明，鉴于其亏本在不断扩大及其雄心壮志的扩张方案，出资者将“不得不在决心上迈出一大步，才干信任WeWork将显现出可持续经济发展形式的痕迹”。
WeWork陈述说，到6月30日，它有52.7万名用户，比前一年添加了90%以上。WeWork现在具有528家门店，高于2019年榜首季度末的485家。它还表明方案新开169家门店。
但WeWork面临着越来越多的杂乱问题，尤其是在办理方面。WeWork首席执行官兼联合创始人亚当-诺伊曼(Adam Neumann) 在该公司IPO前经过出售股票和举债从公司套现逾7亿美元，这对一个创始人来说是不寻常的行为。他还具有WeWork租借的房产，这其间存在潜在的利益冲突。
诺伊曼还热衷于将WeWork扩展到写字楼租借之外的范畴。依据诺伊曼最近的一篇博客文章，该公司新的“指导性任务将是进步国际的醒悟”。
他持续说，这“意味着成为日子的学生，并承受这样的观念：咱们一直在生长傍边，并且一直处于自我发现、自我生长和改动的过程中”。
诺伊曼还表明，WeWork将会重塑品牌和持续扩张，并且他以为WeWork是“空间即服务”等的“全球渠道”。
在该公司的七人董事会中没有一个女人。关于注意到这一点的出资者来说，出资该公司意味着对诺伊曼有决心。
在杂乱的股权结构下，诺伊曼经过公司的B股和C股操控了大部分的投票权。依据此次IPO，诺伊曼的持股或许会添加，WeWork租借的工作空间包含他部分具有的四栋修建。
自9年前创建WeWork以来，诺伊曼已斥资逾8000万美元购买了至少5套住宅以及商业地产和草创企业的股份，包含一家医用大麻公司。
公司管理专家查尔斯-埃尔森(Charles Elson)表明，WeWork在估值方面存在的问题以及它或许被逼放置IPO的远景，能够直接归结为两层股权结构的问题。当一家公司选用两层股权结构时，出资者几乎不能对企业的决议计划产生影响，也就是说公司办理层能够自在做出任何决议而不受出资者定见的束缚。
“一般股东基本上没有权利——全部权利都会集在创始人身上。”约翰-L-温伯格公司管理中心(John L Weinberg Center For Corporate Governance)主任、特拉华大学(University Of Delaware)公司管理主席小埃德加-S-伍拉德(Edgar S Woolard Jr)表明，“考虑到多年来WeWork发作的存在潜在利益冲突的买卖活动，再加上两层股权结构，人们就会自然而然地忧虑这会存在问题。”（腾讯科技审校/乐学）
